1065 Rue de la République, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1065 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°1188 et de n°858.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1065 Rue de la République, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garage Gadou à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 909 mètres
Ventes au 1065 Rue de la République
Une vente a été recensée au 1065 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1065 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1065 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1065 Rue de la République dans son marché local
Prix du 1065 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1065 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1065 Rue de la République par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 1065 Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1065 Rue de la République à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 1065 Rue de la République est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
