512 Rue Jean Jaurès, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 512 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°516 mais supérieur de 23.68 % à celui du n°523.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 512 Rue Jean Jaurès, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bailly à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 917 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 775 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 512 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 512 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 512 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 512 Rue Jean Jaurès, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 512 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 512 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 512 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 512 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 512 Rue Jean Jaurès se situe 23.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 512 Rue Jean Jaurès par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 512 Rue Jean Jaurès se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 6.02 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 512 Rue Jean Jaurès à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 512 Rue Jean Jaurès est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
