516 Rue Jean Jaurès, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 516 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°512 et de n°523.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 516 Rue Jean Jaurès, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Fitilieu à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 786 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 359 mètres
Ventes au 516 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 516 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 516 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 516 Rue Jean Jaurès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 516 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 516 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 516 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 516 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 516 Rue Jean Jaurès se situe 28.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 516 Rue Jean Jaurès par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des appartements au 516 Rue Jean Jaurès se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 2.57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 516 Rue Jean Jaurès à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé au 516 Rue Jean Jaurès est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.64 % sur 1 an et baissé de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
