Rue Victor Hugo, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 38490 Les Abrets en Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 025 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 25.72 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Les Abrets en Dauphiné
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Les Abrets en Dauphiné, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Netrin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 793 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 735 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
