44 Rue Victor Hugo, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°48 et de 0.44 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 44 Rue Victor Hugo, 38490 Les Abrets en Dauphiné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Abrets en Dauphiné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abrets - Rue-Italie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Bouvier à 406 mètres
- - Ecole maternelle Les Dauphins à 263 mètres
- - Ecole primaire Haroun Tazieff à 180 mètres
Ventes au 44 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 44 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 44 Rue Victor Hugo se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Victor Hugo par rapport à Les Abrets en Dauphiné et à Isère
À Les Abrets en Dauphiné, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Victor Hugo se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Les Abrets en Dauphiné et 24.74 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Abrets en Dauphiné a baissé de 6.66 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 556 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 362 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
