30 Allée des Terrasses, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée des Terrasses, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°40 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée des Terrasses, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Adrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Prapoutel Patte D'oie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Allée des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée des Terrasses dans son marché local
Prix du 30 Allée des Terrasses par rapport à la voie
Sur Allée des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 30 Allée des Terrasses se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée des Terrasses par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée des Terrasses se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets et 26.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée des Terrasses à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 30 Allée des Terrasses est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
