Impasse le Pré, 38190 Les Adrets

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 551 €

de 3 069 € à 5 024 €

Maison

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 338 € à 3 277 €

Impasse le Pré, 38190 Les Adrets, affiche un prix moyen de 3 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse le Pré

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

4.41 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse le Pré dans son marché local

Prix Impasse le Pré par rapport à Les Adrets et à Isère

À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse le Pré se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets et 34.1 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse le Pré à Les Adrets

Le loyer moyen estimé Impasse le Pré est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.41 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Montcharvet Bas, 38190 Les Adrets(3,488 €)

Chemin des Bruns, 38190 Les Adrets(3,653 €)

Route des 7 Laux, 38190 Les Adrets(3,588 €)

Rue du Pont de Crapin, 38190 Les Adrets(3,573 €)

Rue du Cardelet, 38190 Les Adrets(3,597 €)

Place de l’Église Saint André, 38190 Les Adrets(3,595 €)

Cadre de vie et proximité Impasse le Pré

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Adrets, Le Pré à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 24 mètres

Rues à proximité :

Impasse Montcharvet Bas

Chemin des Bruns

Route des 7 Laux

Rue du Pont de Crapin

Rue du Cardelet

Place de l’Église Saint André

Le parc immobilier Impasse le Pré

Impasse le Pré est située dans le quartier Les Adrets. Elle compte 1072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse le Pré

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse le Pré, classées par tranches de numéros.

26 Impasse le Pré, 38190 Les Adrets

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Pour un prix net vendeur de 177 550 € au Impasse le Pré à Les Adrets, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 439 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.