Rue du Cardelet, 38190 Les Adrets

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 1 662 € à 3 289 €

Rue du Cardelet, 38190 Les Adrets, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Cardelet

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Biens en venteà Les Adrets

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

4.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue du Cardelet dans son marché local

Prix Rue du Cardelet par rapport à Les Adrets et à Isère

À Les Adrets, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cardelet se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Les Adrets et 4.74 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cardelet à Les Adrets

Le loyer moyen estimé Rue du Cardelet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets a baissé de 58.8 % sur 1 an et baissé de 28.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 7 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chavon d’Ava, 38190 Les Adrets(2,913 €)

Place de l’Église Saint André, 38190 Les Adrets(2,924 €)

Impasse le Pré, 38190 Les Adrets(2,934 €)

Rue du Pont de Crapin, 38190 Les Adrets(2,932 €)

Route des 7 Laux, 38190 Les Adrets(2,995 €)

Chemin des Bruns, 38190 Les Adrets(2,953 €)

Impasse Montcharvet Bas, 38190 Les Adrets(2,942 €)

Ventes DVF Rue du Cardelet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Cardelet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

29 septembre 2025

320 000 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•193 m²

94 Rue du Cardelet, 38190 Les Adrets

Cadre de vie et proximité Rue du Cardelet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Adrets, Les Adrets École à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 73 mètres

Rues à proximité :

Rue du Chavon d’Ava

Place de l’Église Saint André

Impasse le Pré

Rue du Pont de Crapin

Route des 7 Laux

Chemin des Bruns

Impasse Montcharvet Bas

Le parc immobilier Rue du Cardelet

Rue du Cardelet est située dans le quartier Les Adrets. Elle compte 1072 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du Cardelet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cardelet, classées par tranches de numéros.

15 Rue du Cardelet, 38190 Les Adrets

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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au Rue du Cardelet à Les Adrets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 035 € (5 %)