55 Place de l’Église Saint André, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Place de l’Église Saint André, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°45 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Place de l’Église Saint André, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Adrets à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Les Adrets Le Village à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Place de l’Église Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 55 Place de l’Église Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Place de l’Église Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Place de l’Église Saint André, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Place de l’Église Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Place de l’Église Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Place de l’Église Saint André dans son marché local
Prix du 55 Place de l’Église Saint André par rapport à la voie
Sur Place de l’Église Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 55 Place de l’Église Saint André se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Place de l’Église Saint André par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Place de l’Église Saint André se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Les Adrets et 32.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Place de l’Église Saint André à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 55 Place de l’Église Saint André est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Adrets a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 721 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 412 €/m² sur la période récente.
