101 Rue du Pont de Crapin, 38190 Les Adrets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue du Pont de Crapin, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°74 mais identique à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue du Pont de Crapin, 38190 Les Adrets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Adrets.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Adrets, Les Adrets Le Village à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue du Pont de Crapin
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue du Pont de Crapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue du Pont de Crapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue du Pont de Crapin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Pont de Crapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue du Pont de Crapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue du Pont de Crapin dans son marché local
Prix du 101 Rue du Pont de Crapin par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Crapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 101 Rue du Pont de Crapin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue du Pont de Crapin par rapport à Les Adrets et à Isère
À Les Adrets, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue du Pont de Crapin se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Les Adrets et 4.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue du Pont de Crapin à Les Adrets
Le loyer moyen estimé au 101 Rue du Pont de Crapin est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Adrets, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Adrets a baissé de 58.71 % sur 1 an et baissé de 28.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 498 €/m² au premier semestre 2021 à 7 159 €/m² au premier semestre 2025.
