2 Chemin de la Buissoniere, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Buissoniere, affiche un prix moyen de 6 989 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°4 bis et de 10.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Buissoniere, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Equipement à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Buissoniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Buissoniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Buissoniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Buissoniere, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buissoniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Buissoniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Buissoniere dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Buissoniere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Buissoniere, le prix moyen des appartements s'établit à 7 166 €/m². Avec un prix moyen de 6 989 €/m², le 2 Chemin de la Buissoniere se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Buissoniere par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Buissoniere se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Les Deux Alpes et 156.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Buissoniere à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Buissoniere est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
