9 impasse des lys, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des lys, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 impasse des lys, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Deux Alpes.
1 niveau - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Point Info à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 1021 mètres
Ventes au 9 impasse des lys
Les 43 ventes au 9 impasse des lys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des lys, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des lys dans son marché local
Prix du 9 impasse des lys par rapport à la voie
Sur impasse des lys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 212 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 9 impasse des lys se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des lys par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 impasse des lys se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 97.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 impasse des lys à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 9 impasse des lys est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
