12 Impasse du Prapelier, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Prapelier, affiche un prix moyen de 5 402 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse du Prapelier, 38520 Les Deux Alpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Deux Alpes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 24 parkings - 718 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Point Info à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire le Vénéon à 949 mètres
Ventes au 12 Impasse du Prapelier
Les 18 ventes au 12 Impasse du Prapelier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Prapelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Prapelier, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prapelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Prapelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Prapelier dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Prapelier par rapport à la voie
Sur Impasse du Prapelier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 417 €/m². Avec un prix moyen de 5 402 €/m², le 12 Impasse du Prapelier se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Prapelier par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 224 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse du Prapelier se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 98.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse du Prapelier à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse du Prapelier est de 15.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 4.41 % sur 1 an et augmenté de 23.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
