21 Rue des Perrons, 38520 Les Deux Alpes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Perrons, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°14 mais inférieur de 15.69 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue des Perrons, 38520 Les Deux Alpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station - Agence Cars Region Vfd à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Muzelle à 592 mètres
Ventes au 21 Rue des Perrons
Les 12 ventes au 21 Rue des Perrons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Perrons dans son marché local
Prix du 21 Rue des Perrons par rapport à la voie
Sur Rue des Perrons, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 21 Rue des Perrons se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Perrons par rapport à Les Deux Alpes et à Isère
À Les Deux Alpes, le prix moyen des appartements atteint 6 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Perrons se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Les Deux Alpes et 117.42 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue des Perrons à Les Deux Alpes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue des Perrons est de 16.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.38 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Les Deux Alpes, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Deux Alpes a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 24.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 633 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 961 €/m² au premier semestre 2025.
