2 Avenue de la Gare, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°7 et de 6.18 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Avenue de la Gare, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 43 parkings - 822 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0468 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 149 mètres
- - Ecole primaire à 116 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Gare
Les 3 ventes au 2 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 30.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
