Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Marchand, 38370 Les Roches-de-Condrieu, affiche un prix moyen de 3 566 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Marchand dans son marché local
Prix Rue Emile Marchand par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Marchand se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 30.96 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Marchand à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé Rue Emile Marchand est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Marchand
Les ventes enregistrées Rue Emile Marchand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Marchand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 144 mètres
- - Ecole primaire à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Marchand
Adresses Rue Emile Marchand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Marchand, classées par tranches de numéros.
