4 e Avenue de la Gare, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°4 d mais supérieur de 4.56 % à celui du n°4 f.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 4 e Avenue de la Gare, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 4 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0733 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 194 mètres
- - Ecole primaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Avenue de la Gare, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 4 e Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 e Avenue de la Gare se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Avenue de la Gare par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 e Avenue de la Gare se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -19.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
