10 bis rue de la décize, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis rue de la décize, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°10 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis rue de la décize, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 607 mètres
- - Ecole primaire à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis rue de la décize
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis rue de la décize au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis rue de la décize
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis rue de la décize, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de la décize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis rue de la décize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis rue de la décize dans son marché local
Prix du 10 bis rue de la décize par rapport à la voie
Sur rue de la décize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 10 bis rue de la décize se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis rue de la décize par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis rue de la décize se situe 23.83 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 2.93 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis rue de la décize à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 10 bis rue de la décize est de 15.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
