Rue des Croix, 38370 Les Roches-de-Condrieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 667 €

de 3 366 € à 3 986 €

Maison

Prix moyen au m²

2 503 €

de 1 705 € à 3 098 €

Rue des Croix, 38370 Les Roches-de-Condrieu, affiche un prix moyen de 3 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.54 €

14.9 € – 20.17 €

Rentabilité indicative

5.74 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Croix dans son marché local

Prix Rue des Croix par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère

À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Croix se situe 24.94 % au-dessus de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 34.67 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Croix à Les Roches-de-Condrieu

Le loyer moyen estimé Rue des Croix est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 11.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 38370 Les Roches-de-Condrieu(3,405 €)

Avenue de la Liberation, 38370 Les Roches-de-Condrieu(3,336 €)

Avenue Emile Romanet, 38370 Les Roches-de-Condrieu(3,667 €)

Rue Nationale, 38370 Les Roches-de-Condrieu(2,704 €)

Rue Parmentier, 38370 Les Roches-de-Condrieu(3,663 €)

Ventes DVF Rue des Croix

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Croix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.