4 Rue Gambetta, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Gambetta, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 266 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 232 mètres
Ventes au 4 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 4 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 4 Rue Gambetta se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gambetta par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gambetta se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et -20.03 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.13 % sur 1 an et augmenté de 3.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 846 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 069 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
