5 Rue Nationale, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°9 et de n°9 ter.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Nationale, 38370 Les Roches-de-Condrieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Roches-de-Condrieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare St Clair Les Roches à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Mariniers à 200 mètres
- - Ecole primaire privée de garçons à 99 mètres
Ventes au 5 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 5 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nationale, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 5 Rue Nationale se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nationale par rapport à Les Roches-de-Condrieu et à Isère
À Les Roches-de-Condrieu, le prix moyen des appartements atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Nationale se situe 21.55 % en dessous de la moyenne de Les Roches-de-Condrieu et 16.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Nationale à Les Roches-de-Condrieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Nationale est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Les Roches-de-Condrieu, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Roches-de-Condrieu a baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 9.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
