5 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Rigoles, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leyrieu.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Rigoles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Rigoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Rigoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Rigoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rigoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Rigoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Rigoles dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Rigoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rigoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 5 Chemin des Rigoles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Rigoles par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Rigoles se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et 1.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 5 Chemin des Rigoles à Leyrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 518 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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