70 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Rigoles, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°85 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 70 Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Leyrieu.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Ventes au 70 Chemin des Rigoles
Une vente a été recensée au 70 Chemin des Rigoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Rigoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin des Rigoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Rigoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Rigoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Rigoles dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Rigoles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rigoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 70 Chemin des Rigoles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Rigoles par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Chemin des Rigoles se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et -5.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 550 € au 70 Chemin des Rigoles à Leyrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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