55 Chemin du Pré Clos, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Pré Clos, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°65 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 55 Chemin du Pré Clos, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Leyrieu.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Pré Clos
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Pré Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Pré Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Pré Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Pré Clos dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Pré Clos par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 55 Chemin du Pré Clos se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Pré Clos par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Pré Clos se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et -0.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 800 € au 55 Chemin du Pré Clos à Leyrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 835 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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