Route de la Balme, 38460 Leyrieu

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 121 € à 3 999 €

Route de la Balme, 38460 Leyrieu, affiche un prix moyen de 3 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Route de la Balme

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies

Estimer une adresseRoute de la Balme, 38460 Leyrieu

Biens en venteà Leyrieu

Prix Route de la Balme dans son marché local

Prix Route de la Balme par rapport à Leyrieu et à Isère

À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Balme se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et 3.11 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Certeau, 38460 Leyrieu(3,145 €)

Chemin des Rigoles, 38460 Leyrieu(3,015 €)

Chemin du Pré Clos, 38460 Leyrieu(2,992 €)

Chemin des Pavotieres, 38460 Leyrieu(3,151 €)

Chemin de Bichissois, 38460 Leyrieu(2,844 €)

Rue de la Madone, 38460 Leyrieu(2,827 €)

Impasse du Trieur, 38460 Leyrieu(3,231 €)

Chemin de la Cote, 38460 Leyrieu(2,857 €)

Chemin des Perrieres, 38460 Leyrieu(2,963 €)

Chemin des Sables, 38460 Leyrieu(2,825 €)

Lotissement les Plantees, 38460 Leyrieu(3,029 €)

Chemin du Lavoir, 38460 Leyrieu(3,339 €)

Chemin de Tommerieu, 38460 Leyrieu(2,818 €)

Chemin des Egares, 38460 Leyrieu(3,104 €)

Rue de la Calette, 38460 Leyrieu(2,811 €)

Place du 8 Mai 1945, 38460 Leyrieu(2,943 €)

Impasse des 4 Cottin, 38460 Leyrieu(3,065 €)

Rue de Priot, 38460 Leyrieu(3,066 €)

Ventes DVF Route de la Balme

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Balme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 février 2025

340 000 €(2 179 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

1070 Route de la Balme, 38460 Leyrieu

26 février 2021

247 500 €(3 536 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•70 m²

1260 Route de la Balme, 38460 Leyrieu

9 septembre 2019

150 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•60 m²

1285 Route de la Balme, 38460 Leyrieu

Cadre de vie et proximité Route de la Balme

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 368 mètres

Rues à proximité :

Chemin de Certeau

Chemin des Rigoles

Chemin du Pré Clos

Chemin des Pavotieres

Lotissement les Plantees

Le parc immobilier Route de la Balme

Route de la Balme est située dans le quartier Leyrieu. Elle compte 919 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de la Balme

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Balme, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de la Balme

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 152 300 € au Route de la Balme à Leyrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 615 € (5 %)