60 Impasse du Trieur, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Impasse du Trieur, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°65 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 60 Impasse du Trieur, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Leyrieu.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Impasse du Trieur
Aucune vente n'a été recensée au 60 Impasse du Trieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Impasse du Trieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Impasse du Trieur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Trieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Impasse du Trieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Impasse du Trieur dans son marché local
Prix du 60 Impasse du Trieur par rapport à la voie
Sur Impasse du Trieur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 60 Impasse du Trieur se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Impasse du Trieur par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Impasse du Trieur se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de Leyrieu et 17.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 300 € au 60 Impasse du Trieur à Leyrieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 333 € en assurant vous-même les visites, ou 2 166 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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