20 a Rue de la Combe, 38460 Leyrieu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 143 € à 3 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 a Rue de la Combe, 38460 Leyrieu, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 b et de 0.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 a Rue de la Combe, 38460 Leyrieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leyrieu.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1458 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Place à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 20 a Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 b Rue de la Combe(2 765€)

45 Rue de la Combe(2 766€)

70 a Rue de la Combe(2 756€)

70 b Rue de la Combe(2 766€)

70 c Rue de la Combe(2 756€)

25 Rue de l’Ancienne Mairie(2 765€)

20 a Rue de l’Ancienne Mairie(2 793€)

135 Rue du Four Banal(2 759€)

Prix du 20 a Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 20 a Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 20 a Rue de la Combe se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Rue de la Combe par rapport à Leyrieu et à Isère

À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue de la Combe se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Leyrieu et -2.26 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu baissé de 0.27 % sur 1 an et augmenté de 4.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.