20 a Rue de la Combe, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 a Rue de la Combe, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 b et du 0.44 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 20 a Rue de la Combe, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Leyrieu.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 20 a Rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 20 a Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 a Rue de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 a Rue de la Combe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 a Rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 a Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 20 a Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 20 a Rue de la Combe se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 a Rue de la Combe par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Rue de la Combe se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Leyrieu et 13.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
