22 Rue de la Gare, 38690 Longechenal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 16.65 % à celui du n°15 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue de la Gare, 38690 Longechenal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Longechenal.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 162 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Longechenal et à Isère
À Longechenal, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Longechenal et -18.59 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longechenal a baissé de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 41.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
