33 Rue de Michenand, 38690 Longechenal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Michenand, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue de Michenand, 38690 Longechenal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Longechenal.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Michenand
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Michenand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Michenand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Michenand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Michenand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Michenand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Michenand dans son marché local
Prix du 33 Rue de Michenand par rapport à la voie
Sur Rue de Michenand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 33 Rue de Michenand se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Michenand par rapport à Longechenal et à Isère
À Longechenal, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Michenand se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Longechenal et -14.42 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longechenal a baissé de 3.99 % sur 1 an et augmenté de 41.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au premier semestre 2020 à 2 238 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 177 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 400 € au 33 Rue de Michenand à Longechenal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 160 € en assurant vous-même les visites, ou 1 580 € si le professionnel les prend en charge.
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