53 Chemin des Brunets, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Brunets, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°51 et de n°61.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin des Brunets, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Lumbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 39 parkings - 772 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin La Gare à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Brunets
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Brunets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Brunets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Brunets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Brunets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Brunets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Brunets dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Brunets par rapport à la voie
Sur Chemin des Brunets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 53 Chemin des Brunets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Brunets par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Brunets se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de Lumbin et 42.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin des Brunets à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin des Brunets est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 81.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
