33 Rue de l'Eglise, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de l'Eglise, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lumbin.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin La Gare à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eglise, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 33 Rue de l'Eglise se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglise par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des maisons atteint 3 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Eglise se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Lumbin et -8.37 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de l'Eglise à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de l'Eglise est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lumbin a baissé de 20.76 % sur 1 an et baissé de 31.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 925 €/m² au premier semestre 2020 à 4 895 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 206 €/m² sur la période récente.
