100 Rue du Marais, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°101 et de n°55.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue du Marais, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lumbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 441 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin Le Village à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 100 Rue du Marais
Les 2 ventes au 100 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 100 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 100 Rue du Marais se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue du Marais par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue du Marais se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Lumbin et 31.99 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue du Marais à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 100 Rue du Marais est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
