Impasse du Pan Perdu, 38200 Luzinay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 064 € à 3 459 €

Impasse du Pan Perdu, 38200 Luzinay, affiche un prix moyen de 2 904 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €

13 € – 19 €

Rentabilité indicative

4.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse du Pan Perdu dans son marché local

Prix Impasse du Pan Perdu par rapport à Luzinay et à Isère

À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Pan Perdu se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 1.69 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Pan Perdu à Luzinay

Le loyer moyen estimé Impasse du Pan Perdu est de 16.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Rozon, 38200 Luzinay(3,417 €)

Rue du Rozon, 38200 Luzinay(3,426 €)

Route de Saint Just Chaleyssin, 38200 Luzinay(3,230 €)

Rue de l’Eglise, 38200 Luzinay(2,963 €)

Rue des Allobroges, 38200 Luzinay(3,141 €)

Cadre de vie et proximité Impasse du Pan Perdu

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Croisettes à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Paul Germain à 319 mètres

Rues à proximité :

Le Rozon

Rue du Rozon

Route de Saint Just Chaleyssin

Rue de l’Eglise

Rue des Allobroges

Le parc immobilier Impasse du Pan Perdu

Impasse du Pan Perdu est située dans le quartier Luzinay. Elle compte 2438 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse du Pan Perdu

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Pan Perdu, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 145 200 € au Impasse du Pan Perdu à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 815 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 260 € (5 %)