4 Le Rozon, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Rozon, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², identique à celui du n°11 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Le Rozon, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Le Rozon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Rozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Rozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Rozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Rozon dans son marché local
Prix du 4 Le Rozon par rapport à la voie
Sur Le Rozon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 4 Le Rozon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Rozon par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Rozon se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Luzinay et 15.67 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 850 € au 4 Le Rozon à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 271 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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