35 Route de la Garenne, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 35 Route de la Garenne, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de la Garenne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de la Garenne dans son marché local
Prix du 35 Route de la Garenne par rapport à la voie
Sur Route de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 35 Route de la Garenne se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de la Garenne par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de la Garenne se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Luzinay et 34.72 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.1 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
