13 Route de Villeneuve, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Route de Villeneuve, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 411 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 1160 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Villeneuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Route de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Route de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 13 Route de Villeneuve se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Villeneuve par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Villeneuve se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 6.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.1 % sur 1 an et baissé de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
