6 rue de la Maire, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Maire, affiche un prix moyen de 3 794 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de la Maire, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1932 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Maire
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Maire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Maire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Maire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Maire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Maire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Maire dans son marché local
Prix du 6 rue de la Maire par rapport à la voie
Sur rue de la Maire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 6 rue de la Maire se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Maire par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue de la Maire se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 39.18 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de la Maire à Luzinay
Le loyer moyen estimé au 6 rue de la Maire est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
