51 Rue de la Noyeree, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de la Noyeree, affiche un prix moyen de 4 079 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de la Noyeree, 38200 Luzinay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de la Noyeree
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de la Noyeree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Noyeree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de la Noyeree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de la Noyeree dans son marché local
Prix du 51 Rue de la Noyeree par rapport à la voie
Sur Rue de la Noyeree, le prix moyen des appartements s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 51 Rue de la Noyeree se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de la Noyeree par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de la Noyeree se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Luzinay et 49.63 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de la Noyeree à Luzinay
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de la Noyeree est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
