22 Rue des Allobroges, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°1316 mais supérieur de 1.45 % à celui du n°1221.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Allobroges, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Luzinay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Allobroges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Allobroges par rapport à la voie
Sur Rue des Allobroges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 22 Rue des Allobroges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Allobroges par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Allobroges se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 6.33 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 22 Rue des Allobroges à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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