115 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Rue des Marchands, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°109 et de n°104.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue des Marchands, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue des Marchands dans son marché local
Prix du 115 Rue des Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 115 Rue des Marchands se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue des Marchands par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue des Marchands se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 39.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue des Marchands à Luzinay
Le loyer moyen estimé au 115 Rue des Marchands est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
