Rue des Marchands, 38200 Luzinay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marchands, 38200 Luzinay, affiche un prix moyen de 3 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marchands dans son marché local
Prix Rue des Marchands par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marchands se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 39.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marchands à Luzinay
Le loyer moyen estimé Rue des Marchands est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marchands
Les ventes enregistrées Rue des Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 461 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marchands
Adresses Rue des Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marchands, classées par tranches de numéros.
