23 Rue du 19 Mars 1962, 38200 Luzinay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°59 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du 19 Mars 1962, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Luzinay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Clopin à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 532 mètres
Ventes au 23 Rue du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée au 23 Rue du 19 Mars 1962. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 19 Mars 1962, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des appartements atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 19 Mars 1962 se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 30.34 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du 19 Mars 1962 à Luzinay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du 19 Mars 1962 est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Luzinay, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luzinay a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 206 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 3 681 €/m² sur la période récente.
