4 route comtesse de ganay, 38350 Marcieu

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Marcieu

À propos du 4 route comtesse de ganay, 38350 Marcieu

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Marcieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 418 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 8 mètres

Absence de ventes récentes au 4 route comtesse de ganay

Aucune vente n'a été recensée au 4 route comtesse de ganay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 4 route comtesse de ganay

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 route comtesse de ganay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

1 août 2025

183 500 €(2 621 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

3 chemin des écoliers, 38350 Marcieu

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcieu a baissé de 28.68 % sur 1 an et augmenté de 145.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 898 €/m² au premier semestre 2020 à 3 268 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des écoliers, 38350 Marcieu(2,276 €)

chemin du fontagnieu, 38350 Marcieu(2,285 €)

place de l'école, 38350 Marcieu(2,282 €)

route du château de bricon, 38350 Marcieu(2,227 €)

chemin des barillières, 38350 Marcieu(2,192 €)

Marcieu, 38350 Marcieu(2,285 €)

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 route comtesse de ganay à Marcieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.