Chemin des Champagnes, 38620 Merlas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 868 €

de 1 402 € à 2 339 €

Chemin des Champagnes, 38620 Merlas, affiche un prix moyen de 1 868 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Chemin des Champagnes

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Prix Chemin des Champagnes dans son marché local

Prix Chemin des Champagnes par rapport à Merlas et à Isère

À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Champagnes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Merlas et 36.76 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Champagnes, 38620 Merlas(1,868 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Champagnes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picoudiere 4 Chemins à 767 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Champagnes

Le parc immobilier Chemin des Champagnes

Chemin des Champagnes est située dans le quartier Merlas. Elle compte 466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin des Champagnes

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Champagnes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au Chemin des Champagnes à Merlas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 670 € (5 %)