Impasse des Fangettes, 38620 Merlas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 797 €

de 3 435 € à 4 160 €

Impasse des Fangettes, 38620 Merlas, affiche un prix moyen de 3 797 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse des Fangettes

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Biens en venteà Merlas

Prix Impasse des Fangettes dans son marché local

Prix Impasse des Fangettes par rapport à Merlas et à Isère

À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 019 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse des Fangettes se situe 88.06 % au-dessus de la moyenne de Merlas et 28.54 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Plan, 38620 Merlas(1,776 €)

Ventes DVF Impasse des Fangettes

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Impasse des Fangettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 avril 2023

434 300 €(5 429 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

186 Impasse des Fangettes, 38620 Merlas

15 octobre 2020

440 000 €(5 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

186 Impasse des Fangettes, 38620 Merlas

Cadre de vie et proximité Impasse des Fangettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlas, Pivotiere à 232 mètres

Rues à proximité :

Route du Plan

Le parc immobilier Impasse des Fangettes

Impasse des Fangettes est située dans le quartier Merlas. Elle compte 466 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse des Fangettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Fangettes, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 189 850 € au Impasse des Fangettes à Merlas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 746 € en assurant vous-même les visites, ou 2 373 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 493 € (5 %)