75 Impasse des fleurs, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des fleurs, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°28 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 75 Impasse des fleurs, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Chapelle De Merlas à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des fleurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Impasse des fleurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des fleurs dans son marché local
Prix du 75 Impasse des fleurs par rapport à la voie
Sur Impasse des fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 75 Impasse des fleurs se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des fleurs par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des fleurs se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Merlas et -32.39 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
