11 Passage de la Caillatiere, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage de la Caillatiere, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Passage de la Caillatiere, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Picoudiere à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Passage de la Caillatiere
Aucune vente n'a été recensée au 11 Passage de la Caillatiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Caillatiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Passage de la Caillatiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Caillatiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage de la Caillatiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Caillatiere dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Caillatiere par rapport à la voie
Sur Passage de la Caillatiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 11 Passage de la Caillatiere se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Caillatiere par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Passage de la Caillatiere se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -23.88 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
