35 Passage de Nouvelliere, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Passage de Nouvelliere, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Nouveliere à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Passage de Nouvelliere
Aucune vente n'a été recensée au 35 Passage de Nouvelliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Passage de Nouvelliere dans son marché local
Prix du 35 Passage de Nouvelliere par rapport à la voie
Sur Passage de Nouvelliere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 35 Passage de Nouvelliere se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Passage de Nouvelliere par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Passage de Nouvelliere se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Merlas et -32.11 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 24.74 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
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