53 Route de Laya, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Route de Laya, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 53 Route de Laya, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Layat Bas à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Route de Laya
Aucune vente n'a été recensée au 53 Route de Laya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Route de Laya
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Route de Laya. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route de Laya dans son marché local
Prix du 53 Route de Laya par rapport à la voie
Sur Route de Laya, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 53 Route de Laya se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route de Laya par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Route de Laya se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Merlas et -29.54 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.63 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
