4 Route des 4 Chemins, 38620 Merlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°52 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route des 4 Chemins, 38620 Merlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Merlas.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlas, Chapelle De Merlas à 32 mètres
Ventes au 4 Route des 4 Chemins
Une vente a été recensée au 4 Route des 4 Chemins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route des 4 Chemins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 4 Route des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Route des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 4 Route des 4 Chemins se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route des 4 Chemins par rapport à Merlas et à Isère
À Merlas, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route des 4 Chemins se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Merlas et -33.61 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlas a baissé de 17.3 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 459 €/m² au premier semestre 2020 à 3 070 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.
